Villa à vendre - Grâce-Hollogne VBE49074

Rue de Wallonie 2 4460 Grâce-Hollogne

474 000 €

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5 Chambre(s)
281 m²
2 Garage
4 Place(s) de parking

Rue de Wallonie 2 4460 Grâce-Hollogne

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Description

We Invest Liège a le plaisir de vous proposer cette maison située à Grâce-Hollogne à la vente.

Vous êtes à la recherche de tranquillité en étant proche des commodités?
Cette maison a tout pour vous plaire !

- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 1 bureau
- Un séjour lumineux
- Un garage avec 2 emplacements
- Une cave

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite?
Contactez Mathieu Collin au Tel 04/277.00.07 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 474 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

27 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

281 m²

Surface du séjour

51 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

2852 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface totale du terrain

3060 m²

Profondeur du terrain

67 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113173 kWh/an

Date de validité PEB

13/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49074 Réf. vendeur: 7776665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Monde En Couleurs 2

1,2 km 6' 1,2 km 1' 59'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

989 m 3' 989 m 1' 37'' 572 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

730 m 4' 882 m 1' 19'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

629 m 53''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

249 m 2' 59''

Gares

Bierset-Awans

3,2 km 11' 3,2 km 4' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

2,1 km 7' 2,1 km 2' 26'' 1,6 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 16' 3,5 km 21' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

136 m 27'' 136 m 14'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Intermarché Grâce Hollogne

440 m 2' 18'' 440 m 52'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Bierset

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 609 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

5,9 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue de Wallonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Paul Brusson", une école secondaire joignable en 27 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Monde En Couleurs 2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Grâce Hollogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bierset" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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