Villa à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBD57715

Rue du Vicinal 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Faire offre à partir de 595 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 500
  • 3 Salle(s) de bain
  • 150 m² Terrasse
Rue du Vicinal 2 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

Libérez-vous des contrainte urbanistique d’un nouveau permis et gagnez du temps en découvrant cette magnifique villa à l'état de gros œuvre fermé située à Saint-Georges-sur-Meuse, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant une superficie de 500 m², cette propriété spacieuse vous propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves.

Idéalement située à proximité des commodités locales et des principaux axes autoroutiers, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine tranquillité et accessibilité.

L’intérieur reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, avec la possibilité d’inclure une piscine, un espace bien-être (wellness), ou tout autre aménagement qui rendra votre maison unique. La villa dispose également de combles offrant un potentiel supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa d'exception et de la personnaliser entièrement à votre image.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

500 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1893 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57715 Réf. vendeur: 7284369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Camerman

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,6 km 9' 1,8 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

1,6 km 9' 1,8 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,7 km 20'

Gares

Engis

5,7 km 28' 7,2 km 10' 4,2 km 55' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 12,2 km 9' 7,6 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

8,6 km 10'

Supermarchés

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,8 km 8' 1,8 km 2' 21'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

1,9 km 8' 1,9 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Chaussée Verte

2,3 km 10' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

21,7 km 20'

Musées

Préhistomuseum

9,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

17,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

5,4 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,6 km 18'

Éducation

"Sandra Camerman" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Prayon Sa") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 18 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Chaussée Verte" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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