• 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue les golettes 36 4500 Tihange

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Description

We Invest Huy vous présente cette maison 3 façades idéalement située dans le quartier calme des Golettes à Tihange.

Elle se compose au rez : hall d'entrée, cuisine, salon, sam, buanderie avec une douche, salle de bain, garage.
Au 1er : 2 chambres (15 et 9m2) dont une avec une pièce d'eau, bureau.
Au 2ème : chambre (17m2)
Au sous-sol : Une cave de 17m2.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de plus de 1600m2 ainsi de multiples remises de stockage.

Au niveau technique : Châssis DV bois, électricité non conforme, PEB E (20251001027539 - 374 kwh/m²/an - 65 705 kwh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1628 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1793 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65705 kWh/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37370 Réf. vendeur: 6795558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

262 m 52'' 673 m 1' 22'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Bons-Enfants

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Bons-Enfants

258 m 51'' 258 m 31'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

581 m 3' 608 m 1' 13'' 581 m 7' 581 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

81 m 58''

Gares

Huy / Hoei

1,9 km 7' 2 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 51' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,1 km 8'

Supermarchés

Aldi Huy

638 m 2' 21'' 638 m 1' 18'' 638 m 8' 638 m 8'

Trafic Tihange

794 m 2' 38'' 794 m 1' 35'' 593 m 10' 794 m 10'

Intermarché Huy

672 m 2' 40'' 672 m 1' 24'' 613 m 8' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,7 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,7 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,1 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Tihange" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 48 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Bons-Enfants", à 1 minute en voiture."M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Athenee Royal De Huy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

hg36 - pv electrique.pdf

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hg36 - peb.pdf

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