Villa à vendre - Warnant-Dreye VBC63530 Option

Rue cimetière 1 4530 Warnant-Dreye

375 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 230
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue cimetière 1 4530 Warnant-Dreye

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Description

Cette villa 4 façades de 1973 à rénover est idéalement située à Dreye (Villers-le-Bouillet) sur une parcelle de plus de 1400 m2.

Elle se compose au rez : Hall d'entrée, séjour, salon/sam, 2 cuisines non-équipées, 2 WC, une chambre et une véranda.
Au 1er : 6 chambres (16,13,13,12 ,16,18 et 9m2), salle d'eau (baignoire, wc), comble non accessible.
Au sous-sol : Cave de 100m2 avec accès vers le jardin dont deux garages (39m2).
À l’extérieur : Spacieux jardin de plus de 1200m2.
Au niveau technique : châssis DV PVC et SV bois avec volets persienne bois manuels, électricité non conforme, PEB F (20171206006271 - 456 kwh/m²/an - 117 336 kwh/an), RC 1291€.

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

37 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1291 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1467 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117336 kWh/an

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63530 Réf. vendeur: 6660313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Bambins

3,3 km 11' 4 km 4' 2,2 km 24' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,7 km 24' 8 km 7' 6 km 39' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 2' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

501 m 6'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2,2 km 26'

Gares

Statte

10 km 38' 10,3 km 11' 8,4 km 41' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 25' 23 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

10,5 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Braives

5,3 km 18' 5,3 km 4' 4,7 km 0º 60' 5,3 km 1º 3'

Intermarché Villers Le Bouillet

6,2 km 22' 8,8 km 7' 5,2 km 47' 6,2 km 1º 15'

Spar Express Oteppe

7 km 32' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,4 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,3 km 12'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 18 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Bambins" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Braives" (4 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (7 minutes en voiture), "Spar Express Oteppe" (10 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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