Villa à vendre - Marchin RBV85791

Rue de Vernio 3 4570 Marchin

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV85791

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 551 m² Jardin
Rue de Vernio 3 4570 Marchin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Marchin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Idéalement située dans le charmant village de Marchin, cette splendide maison basse énergie de 2025 est assise sur un terrain de 619 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² reprenant le séjour ainsi que la cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie et une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 agréables chambres dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 10 m²), une salle de douche et une toilette indépendante. Au 2ème étage : des combles de rangement. À l'extérieur : un beau jardin orienté ouest à aménager, laissant place à vos nombreux projets. Permis octroyé pour la construction d'un carport sur le pignon droit. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage avec stores solaires, chauffage sol au gaz propane (citerne enterrée 1.850 L), 7 panneaux photovoltaïques , isolation performante, VMC, et raccordement à l'égout. Cette magnifique maison neuve vous séduira par son environnement calme et par ses généreux volumes. Les visuels et projections d’aménagement présentés (intérieurs/extérieurs) ont été générés à titre indicatif à l’aide d’outils d’intelligence artificielle et ne constituent pas un engagement contractuel. Faire offre à partir de 349.000,00 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Vente sous régime TVA 21 %. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

551 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029502042

Date de validité PEB

29/10/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV85791 Réf. vendeur: 7259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 24' 3 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

647 m 2' 9'' 647 m 1' 4'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

647 m 2' 9'' 647 m 1' 4'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

641 m 8'

Gares

Huy / Hoei

6,3 km 23' 6,6 km 10' 5 km 37' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

29,3 km 2º 14' 33,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

11 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

914 m 5' 1,1 km 1' 38'' 603 m 11' 914 m 11'

Carrefour Express Huy

4,8 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 27' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,3 km 22' 6 km 9' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 28'

Châteaux

Château De Modave

9,7 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Parc des Dix Bonniers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 11 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler