Villa te koop - Marchin RBV85791

Rue de Vernio 3 4570 Marchin

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV85791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 551 m² Tuin
Rue de Vernio 3 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans le charmant village de Marchin, cette splendide maison basse énergie de 2025 est assise sur un terrain de 619 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² reprenant le séjour ainsi que la cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie et une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 agréables chambres dont une avec dressing (18 m², 12 m² et 10 m²), une salle de douche et une toilette indépendante. Au 2ème étage : des combles de rangement. À l'extérieur : un beau jardin orienté ouest à aménager, laissant place à vos nombreux projets. Permis octroyé pour la construction d'un carport sur le pignon droit. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage avec stores solaires, chauffage sol au gaz propane (citerne enterrée 1.850 L), 7 panneaux photovoltaïques , isolation performante, VMC, et raccordement à l'égout. Cette magnifique maison neuve vous séduira par son environnement calme et par ses généreux volumes. Les visuels et projections d’aménagement présentés (intérieurs/extérieurs) ont été générés à titre indicatif à l’aide d’outils d’intelligence artificielle et ne constituent pas un engagement contractuel. Faire offre à partir de 349.000,00 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Vente sous régime TVA 21 %. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

551 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Bebouwbare oppervlakte

68 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029502042

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV85791 Ref. verkoper: 7259 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,5 km 24' 3 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

647 m 2' 9'' 647 m 1' 4'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

647 m 2' 9'' 647 m 1' 4'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

641 m 8'

Treinstations

Huy / Hoei

6,3 km 23' 6,6 km 10' 5 km 37' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

29,3 km 2º 14' 33,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

11 km 11'

Winkels

Spar Express Marchin

914 m 5' 1,1 km 1' 38'' 603 m 11' 914 m 11'

Carrefour Express Huy

4,8 km 18' 5,1 km 8' 3,9 km 27' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

5,3 km 22' 6 km 9' 4,2 km 30' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,8 km 28'

Kastelen

Château De Modave

9,7 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,7 km 13'

Toerisme

Wonen bij Parc des Dix Bonniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 17 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Modave" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Marchin (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Prince Baudouin" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 30 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 14 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 10 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen