Villa à vendre - Visé VBD85163

Rue de la Berwinne, 14 4600 Visé

535 000 €

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VBD85163

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/-144m² d’après PEB), 3 chambres avec double garage, terrasse avec vue dégagée et jardin arboré, idéalement située dans une rue calme à 5 minutes du centre de Visé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, une chambre à coucher (+/- 18m²), spacieux double garage (+/- 45m²) et une cave (+/-14m²). Au 1er étage : vaste séjour (+/-46m²), cuisine équipée (four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, frigo et lave-vaisselle), véranda (+/- 7m²) avec accès direct à une terrasse (+/-34m²), hall de nuit avec espace bureau, toilette indépendants, salle de douche (douche et lavabo) et 2 chambres (+/- 10 et 15m²). Chauffage via pompe à chaleur et poêle à pellets, 20 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale 32.232kWh/an, n° 20251110009653. R.C. : 1.291€, Superficie totale (terrain) : 1995m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa coup de cœur ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1995 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110009653

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85163 Réf. vendeur: W7600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 17' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 13' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

721 m 9'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,9 km 23'

Gares

Visé / Wezet

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 25,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,2 km 4' 1,4 km 2' 58'' 766 m 11' 1,2 km 14'

Carrefour Market Vise

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Visé

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

18 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,7 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Visé" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 23 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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