Villa à vendre - Visé VBD86317

Rue de Mons, 140 4600 Visé

765 000 €

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VBD86317

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située sur une vaste parcelle de terrain de 4.614m², spacieuse et lumineuse villa (+/- 238m² d'après PEB) 4 chambres avec grand garage et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée dans le charmant hameau de Mons-Bombaye. Elle se compose comme suit: caves et vide-ventilé. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, lumineux séjour, cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, spacieux garage (+/- 49m²) avec porte sectionnelle motorisée), toilette indépendante, terrasse et beau jardin orienté plein SUD. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres et salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie,... R.C.: 1.792€, superficie totale (terrain): 4.614m². PEB: C, E Spéc: 237 kWh/m².an, E totale: 56.349 kWh/an, n°20250905007046. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Bien d'exception dans cadre idéal!! A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 765 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

238 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4614 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905007046

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86317 Réf. vendeur: W7627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,2 km 6' 1,4 km 2' 50'' 970 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

1,2 km 6' 1,4 km 2' 50'' 970 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

762 m 9'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

2 km 7' 2 km 4' 1,9 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 36' 25,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,5 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

935 m 3' 935 m 2' 2'' 686 m 11' 935 m 11'

Carrefour Market Vise

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,7 km 20'

Aldi Visé

2,9 km 11' 2,9 km 5' 2,7 km 26' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,2 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

8,8 km 11'

Activités

Maison De La Science

17,5 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

22,2 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,5 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 17 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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