Villa à vendre - Visé VBB01523 Option

Rue de l'Eglise 12 4600 Visé

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de l'Eglise 12 4600 Visé

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Description

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale.

Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité.

Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

412 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

545 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

785 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115682 kWh/an

Date de validité PEB

27/11/2023

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB01523 Réf. vendeur: 5918741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

89 m 17'' 89 m 10'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

4,8 km 18' 6,4 km 7' 3 km 37' 4,5 km 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

976 m 12'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

976 m 12'

Gares

Herstal

6,7 km 31' 8,2 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 19' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

8,5 km 35' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,1 km 19' 4,3 km 6' 2,4 km 30' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

5,7 km 21' 4,7 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Herstal

5,7 km 21' 4,6 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

8,5 km 12'

Activités

Maison De La Science

12,1 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 12'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes en voiture).

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