Villa à vendre - Visé VBD41938

Allée Verte 19 4600 Visé

429 000 €

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VBD41938

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Allée Verte 19 4600 Visé
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Description

Charmante et spacieuse maison 4 façades, idéalement située à l'entrée de Visé (Devant-le-Pont), avec deux garages et jardin, composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (17m²), salons (15 et 11m²), salle à manger (21m²), cuisine (16m²), salle de bain avec douche, débarras, WC, jardin (+/-830m²), 2 garages ; Au 1er étage : 3 chambre (8, 17, 23m²), dressing (4m²), salle de bain avec baignoire-WC-bidet (6m²), hall de nuit ; Au 2ème étage : 2 chambres (9, 22m²), grenier (29m²) Caves (5 ,5, 7, 8m²) Superficie totale de la parcelle : 1.294 m² PEB : F, superficie planché chauffé 288 m² Revenu cadastral : 1.218€ - Chauffage mazout Visites sur RDV Tel 04.374.92.20 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

288 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1294 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828024311

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41938 Réf. vendeur: AdId:288863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

194 m 38'' 194 m 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 39'' 302 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 39'' 302 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

121 m 1' 27''

Gares

Wezet / Visé

800 m 2' 40'' 800 m 1' 2'' 0 m 0'' 791 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 27' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

278 m 1' 36'' 278 m 32'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Market Vise

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Haccourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,2 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Nid De Bout'Chou" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Visé" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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