Villa à vendre - Visé VBD41938

Allée Verte 19 4600 Visé

429 000 €

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VBD41938

  • 5 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Charmante et spacieuse maison 4 façades, idéalement située à l'entrée de Visé (Devant-le-Pont), avec deux garages et jardin, composée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (17m²), salons (15 et 11m²), salle à manger (21m²), cuisine (16m²), salle de bain avec douche, débarras, WC, jardin (+/-830m²), 2 garages ; Au 1er étage : 3 chambres (8, 17, 23m²), dressing (4m²), salle de bain avec baignoire-WC-bidet (6m²), hall de nuit ; Au 2ème étage : 2 chambres (9, 22m²), grenier (29m²) Caves (5 ,5, 7, 8m²) Superficie totale de la parcelle : 1.294 m² PEB : F, superficie planché chauffé 288 m² Revenu cadastral : 1.218€ - Chauffage mazout Visites sur RDV Tel 04.374.92.20 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 218 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

288 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

1294 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828024311

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41938 Réf. vendeur: AdId:288863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid De Bout'Chou

194 m 38'' 194 m 19'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 39'' 302 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

302 m 1' 39'' 302 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

121 m 1' 27''

Gares

Wezet / Visé

800 m 2' 40'' 800 m 1' 2'' 0 m 0'' 791 m 9'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 27' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

278 m 1' 36'' 278 m 32'' 278 m 3' 278 m 3'

Carrefour Market Vise

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Haccourt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,2 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezet / Visé".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Visé" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Le Nid De Bout'Chou" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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