Villa à vendre - Bombaye VBE15360

Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye

595 000 €

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VBE15360

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye
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Description

Superbe villa de type bungalow (+/- 149m² d’après PEB), 4 chambres avec magnifique jardin arboré et piscine, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans l'agréable village de Bombaye. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 38m²) avec vue sur le jardin, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres, salle de douches (douche italienne, WC, lavabo). 1er étage : 2 chambres (+/- 11 et 17m²) , salle de douches (douche,lavabo, WC) et grenier. Sous-sol : vaste garage (+/-41m²), buanderie, cave (+/- 18m²) et cave à vin (+/- 19m²). Chauffage central électrique, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et piscine (2007) avec volet solaire neuf. PEB : D, E. spéc.: 325 kWh/m².an, E. totale : 48.447 kWh/an, n° 20260423009596. R.C. : 1.222€; Superficie totale : 1.674m². Superbe opportunité avec jardin bucolique et proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1674 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423009596

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15360 Réf. vendeur: W7813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

902 m 3' 902 m 1' 13'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 52'' 530 m 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,5 km 49' 4,5 km 5' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1 km 12'

Gares

Wezet / Visé

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 45' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Vise

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée du Comté de Dalhem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à seulement 8 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "À Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 28 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezet / Visé" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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