Villa à vendre - Bombaye VBE27573

Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye

549 000 €

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VBE27573

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussee du Comté de Dalhem 67 4607 Bombaye
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Description

Superbe villa de type bungalow (+/- 149m² d’après PEB), 4 chambres avec magnifique jardin arboré et piscine, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans l'agréable village de Bombaye. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 7m²) avec WC indépendant, lumineux séjour (+/- 38m²) avec vue sur le jardin, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres, salle de douches (douche italienne, WC, lavabo). 1er étage : 2 chambres (+/- 11 et 17m²) , salle de douches (douche,lavabo, WC) et grenier. Sous-sol : vaste garage (+/-41m²), buanderie, cave (+/- 18m²) et cave à vin (+/- 19m²). Chauffage central électrique, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, système d’alarme et piscine (2007) avec volet solaire neuf. PEB : D, E. spéc.: 325 kWh/m².an, E. totale : 48.447 kWh/an, n° 20260423009596. R.C. : 1.222€; Superficie totale : 1.674m². Superbe opportunité avec jardin bucolique et proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1674 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423009596

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27573 Réf. vendeur: W7972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

902 m 3' 902 m 1' 13'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 52'' 530 m 42'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

4,5 km 49' 4,5 km 5' 3,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1 km 12'

Gares

Visé / Wezet

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 45' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Warsage

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Vise

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

19,2 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,2 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée du Comté de Dalhem, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 16 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à 8 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "À Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" est accessible en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", une école primaire joignable en 28 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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