Villa à vendre en viager - Warsage VBB96468

Thier Saive 32 4608 Warsage

Bouquet 80 000 €

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VBB96468

  • 5 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 50

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

232 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55882 kWh/an

Référence PEB

20240823000899

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB96468 Réf. vendeur: AdId:275634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

502 m 1' 40'' 502 m 58'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

588 m 2' 25'' 744 m 1' 28'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

588 m 2' 25'' 744 m 1' 28'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

35 m 25''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

2,1 km 25'

Gares

Vise-Frontiere

7,4 km 30' 7,6 km 11' 5,4 km 1º 6' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 51' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3 km 4'

Supermarchés

Intermarché Warsage

781 m 2' 36'' 781 m 1' 35'' 685 m 9' 733 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4,2 km 56' 4,8 km 58'

Carrefour Market Vise

6,3 km 22' 6,3 km 8' 5,4 km 55' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,9 km 19'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,3 km 22'

Golfs

Golfclub Mergelhof

18,8 km 21'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Te Voeren" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 21 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

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