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VBE69307-0 29

Villa à vendre, Soumagne VBE69307

Rue de la Carrière, 3 , 4630 Soumagne
385 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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3 Chambre(s) 288 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 385 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 288 m²
Surface du séjour 45 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 377 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617032056
Emission de CO2 69
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69307 Réf. vendeur: W8349 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Carrière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. C. Du Service Babysoum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire) se trouve à 20 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 3 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fleron" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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