Villa à vendre - Barchon VBE50472

Rue des Pinsons 8 4671 Barchon

889 000 €

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VBE50472

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique propriété (+/- 350m² d’après PEB) comprenant 6 chambres, 2 garages, terrasse et jardin située dans un quartier calme à proximité du centre de Barchon offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves (+/- 11, 17 et 27m²). Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée +/- 33 m² et toilette indépendante, chambre avec salle de douches (+/- 16m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 17m²), spacieux séjour +/- 47m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et 2 grands garages (+/-17 et 31m²). 1er étage : hall de nuit (+/- 23m²), 5 chambres (+/- 16, 16, 27 et 28 m²), salle de douches, wc indépendant, et une suite parentale (+/- 30m²) avec salle de bain et wc . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse et un joli jardin. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 202kWh/m².an, E totale : 70.834 kWh/an, n° 20260513019696. R.C. : 2.337€. Superficie totale : 1686m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1686 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513019696

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50472 Réf. vendeur: W8186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

993 m 4' 993 m 2' 13'' 614 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

951 m 4' 951 m 2' 24'' 655 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

913 m 4' 913 m 2' 18'' 618 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

313 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

452 m 5'

Gares

Herstal

7,2 km 38' 9,3 km 10' 4,8 km 1º 7 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 30' 20,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,6 km 38' 4,5 km 44' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

500 m 3' 500 m 1' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Barchon

731 m 3' 731 m 1' 54'' 544 m 9' 731 m 9'

Lidl Barchon

886 m 4' 886 m 2' 8'' 683 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

4,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Pinsons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Barchou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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