Villa à vendre - Barchon VBE50472

Rue des Pinsons 8 4671 Barchon

889 000 €

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VBE50472

  • 6 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Pinsons 8 4671 Barchon
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Description

Magnifique propriété (+/- 350m² d’après PEB) comprenant 6 chambres, 2 garages, terrasse et jardin située dans un quartier calme à proximité du centre de Barchon offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves (+/- 11, 17 et 27m²). Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée +/- 33 m² et toilette indépendante, chambre avec salle de douches (+/- 16m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 17m²), spacieux séjour +/- 47m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et 2 grands garages (+/-17 et 31m²). 1er étage : hall de nuit (+/- 23m²), 5 chambres (+/- 16, 16, 27 et 28 m²), salle de douches, wc indépendant, et une suite parentale (+/- 30m²) avec salle de bain et wc . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse et un joli jardin. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 202kWh/m².an, E totale : 70.834 kWh/an, n° 20260513019696. R.C. : 2.337€. Superficie totale : 1686m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 889 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

350 m²

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1686 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513019696

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50472 Réf. vendeur: W8186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

993 m 4' 993 m 2' 13'' 614 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

951 m 4' 951 m 2' 24'' 655 m 10' 858 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

913 m 4' 913 m 2' 18'' 618 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

313 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

452 m 5'

Gares

Herstal

7,2 km 38' 9,3 km 10' 4,8 km 1º 7 km 1º 25'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 30' 20,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,6 km 38' 4,5 km 44' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

500 m 3' 500 m 1' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Barchon

731 m 3' 731 m 1' 54'' 544 m 9' 731 m 9'

Lidl Barchon

886 m 4' 886 m 2' 8'' 683 m 11' 886 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

4,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,2 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,2 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Pinsons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Baby Barchou" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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