Villa te koop - Barchon VBE50472

Rue des Pinsons 8 4671 Barchon

889 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50472

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pinsons 8 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Barchon biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van 1.686 m². Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee garages, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De woning omvat ook een ruime woonkamer van circa 47 m², een uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en twee douchecabines. Dankzij de vier gevels van het gebouw is er veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename woonbeleving. De villa is opgebouwd met aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal van circa 33 m² met afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche – ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis – en een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin. Een praktische wasruimte en twee grote garages (17 en 31 m²) completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een afzonderlijke douche, een apart toilet en een royale oudersuite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-kader en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinig karakter. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, combineert deze villa privacy met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 889.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8186. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa in Barchon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 889 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

350 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513019696

CO2-uitstoot

50

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50472 Ref. verkoper: W8186 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

993 m 4' 993 m 2' 13'' 614 m 11' 899 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

951 m 4' 951 m 2' 24'' 655 m 10' 858 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

913 m 4' 913 m 2' 18'' 618 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,4 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 37' 3,2 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

313 m 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

452 m 5'

Treinstations

Herstal

7,2 km 38' 9,3 km 10' 4,8 km 1º 7 km 1º 25'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 30' 20,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,6 km 38' 4,5 km 44' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Market Barchon

500 m 3' 500 m 1' 43'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Barchon

731 m 3' 731 m 1' 54'' 544 m 9' 731 m 9'

Lidl Barchon

886 m 4' 886 m 2' 8'' 683 m 11' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

13 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

4,7 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,2 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,2 km 12'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Pinsons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Barchou" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Housse - Barchon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (5 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Barchon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen