Villa te koop, Barchon VBE50472

Rue des Pinsons 8 , 4671 Barchon

889 000 €

6 Slaapkamer(s) 350 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Barchon biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 350 m², gelegen op een perceel van 1.686 m². Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee garages, wat het uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of mensen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De woning omvat ook een ruime woonkamer van circa 47 m², een uitgeruste keuken en verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en twee douchecabines. Dankzij de vier gevels van het gebouw is er veel lichtinval, wat bijdraagt tot een aangename woonbeleving. De villa is opgebouwd met aandacht voor zowel comfort als functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal van circa 33 m² met afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche – ideaal voor bijvoorbeeld een beroep aan huis – en een ruime leefruimte met directe toegang tot de terras en de tuin. Een praktische wasruimte en twee grote garages (17 en 31 m²) completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een afzonderlijke douche, een apart toilet en een royale oudersuite van ongeveer 30 m² met eigen badkamer en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-kader en zonnepanelen, wat bijdraagt tot een energiezuinig karakter. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 202 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, combineert deze villa privacy met goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 889.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in deze streek. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie W8186. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa in Barchon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 889 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 350 m²

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1686 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260513019696

CO2-uitstoot 50

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50472 Ref. verkoper: W8186 Laatst gewijzigd: 29/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby Barchou Kinderdagverblijven

993 m · 4' 993 m · 2' 13'' 614 m · 11' 899 m · 11'

Ecole Communale De Housse - Barchon Kleuterscholen

951 m · 4' 951 m · 2' 24'' 655 m · 10' 858 m · 10'

Ecole Communale De Housse - Barchon Basisscholen

913 m · 4' 913 m · 2' 18'' 618 m · 10' 820 m · 10'

Centre Scolaire Notre-Dame Middelbare scholen

3,4 km · 13' 3,4 km · 6' 2,4 km · 37' 3,2 km · 38'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

313 m · 1' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé Bus

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

232 m · 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

452 m · 5'

Herstal Treinstations

7,2 km · 38' 9,3 km · 10' 4,8 km · 1º 7 km · 1º 25'

Liège Airport Luchthavens

19,4 km · 1º 30' 20,7 km · 14' 0 m · 0''

Ionity Tignee Laadstations

2,8 km · 4'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,6 km · 38' 4,5 km · 44' 5,5 km · 1º 6'

Winkelen

Carrefour Market Barchon Winkels

500 m · 3' 500 m · 1' 43'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Delhaize Barchon

731 m · 3' 731 m · 1' 54'' 544 m · 9' 731 m · 9'

Lidl Barchon

886 m · 4' 886 m · 2' 8'' 683 m · 11' 886 m · 11'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

13 km · 11'

Site Blegny-Mine Musea

4,7 km · 8'

Maison De La Science Activiteiten

13,2 km · 11'

Domaine De Wégimont Kastelen

10,9 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

11,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

58,4 km · 37' 41,4 km · 3º 24'

Sittard

49,5 km · 36' 42,9 km · 2º 48'

Kerkrade

65,5 km · 38' 39,1 km · 3º 15'

Verviers

20,3 km · 15' 18,3 km · 1º 20'

Seraing

30 km · 23' 19,7 km · 1º 36'

Luik

14,2 km · 13' 11,2 km · 57'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Pinsons biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Binnen 8 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby Barchou" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 6 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Barchon VBE50472

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Barchon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Barchon VBE50472

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Barchon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Barchon?