Villa à vendre - Housse VBE54595

Rue du Stade, 32 4671 Housse

699 000 €

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VBE54595

  • 4 Chambre(s)
  • 357 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique et spacieuse villa basse énergie construite en 2019 (+/- 357m² d’après PEB) 4 chambres avec terrasse, jardin et garage idéalement située à Housse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 16m²) avec WC indépendant, vaste et superbe séjour (+/- 94m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée, buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée(+/- 34m²). 1er étage : suite parentale (+/- 32m²) avec salle de douches et dressing, 3 chambres (+/- 13, 13 et 14m²), salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC. 2ème étage : 3 espaces actuellement aménagé comme salle de sport (+/- 40m²), une salle de jeu et une pièce éventuellement prévue comme salle de cinéma (+/- 42m²). A l’extérieur : un joli jardin arboré et une terrasse (+/- 50m²). Chauffage central gaz (chauffage sol au rez-de-chaussée), citerne eau de pluie 5.000L, châssis double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, système d’alarme, portail. PEB : A, E. spéc.: 74 kWh/m².an, E. totale : 26.395 kWh/an, n° 20240416023382. R.C. : 2.050€, Superficie totale (terrain): 595m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Superbe construction avec finitions de qualité proche de toutes les commodités ! Opportunité unique dans la région ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

357 m²

Surface du séjour

93 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

595 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20240416023382

Emission de CO2

12

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54595 Réf. vendeur: W8254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,1 km 4' 1,9 km 3' 967 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 22' 4,9 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Gares

Herstal

8 km 36' 11,2 km 12' 5,6 km 1º 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,7 km 29' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Barchon

2,2 km 7' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 8' 3,1 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Barchon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 12 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Barchou" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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