Villa te koop - Housse VBE54595

Rue du Stade, 32 4671 Housse

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54595

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 357 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Stade, 32 4671 Housse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en energiezuinige villa gelegen aan de Rue du Stade 32 in Housse biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met moderne afwerking en een zeer gunstige energetische score. De woning, gebouwd in 2019, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 357 m² en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal van circa 16 m², een apart toilet en een indrukwekkende leefruimte van circa 94 m² met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u er een praktische wasruimte en een garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort van zo’n 34 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van circa 32 m² met eigen douche en dressing, plus drie extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt drie multifunctionele ruimtes die momenteel dienstdoen als fitnessruimte, speelkamer en een ruimte die kan fungeren als thuisbioscoop, goed voor respectievelijk 40 en 42 m². Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting en een ruim terras van 54 m², ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over centrale gasverwarming met vloerverwarming op het gelijkvloers, dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk, zonnepanelen, een alarmsysteem en een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast is er een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van deze villa. Dit eigendom is gelegen op een perceel van 595 m² in Housse en combineert rust en ruimte met het voordeel dicht bij alle voorzieningen te zijn. De EPC-classificatie is A met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieconsumptie van 26.395 kWh. De belastingen bedragen 2.050 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs van 699.000 euro. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met moderne comfort in de regio is deze villa zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

357 m²

Oppervlakte van de woonruimte

93 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

595 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416023382

CO2-uitstoot

12

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54595 Ref. verkoper: W8254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

1,1 km 4' 1,9 km 3' 967 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 22' 4,9 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Treinstations

Herstal

8 km 36' 11,2 km 12' 5,6 km 1º 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,7 km 29' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Carrefour Market Barchon

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Barchon

2,2 km 7' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 8' 3,1 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Barchon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Barchou" ligt op 13 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Barchon (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Barchon (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Barchon (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen