Villa à vendre - Saive VBE33735

Rue Cohy, 9A 4671 Saive

895 000 €

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VBE33735

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété avec piscine (+/- 307m² d’après PEB), 5 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Saive. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 et 20m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12m² avec vestiaire et toilette indépendante, bureau (+/- 10m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 20m²), spacieux séjour +/- 51m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et grand garage (+/-36m²). 1er étage : hall de nuit (+/-16m²), 4 chambres (+/- 12, 13, 15 et 16m²) et 2 salles de bains. 2ème étage : bureau, salle de bains et une chambre (+/- 21m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse (orientée sud), d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’une spacieux parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale : 68.885 kWh/an, n° 20260519009663. R.C. : 1.505€. Superficie totale : 1530m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519009663

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33735 Réf. vendeur: W7947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

684 m 4' 1,1 km 1' 57'' 563 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 17' 5 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

572 m 7'

Gares

Herstal

6,7 km 32' 7,5 km 11' 4 km 46' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 13' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 20' 3,4 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2 km 9' 3,1 km 5' 1,1 km 17' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,2 km 9' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Cohy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Poyons", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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