Villa à vendre - Saive VBE33735

Rue Cohy, 9A 4671 Saive

895 000 €

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VBE33735

  • 5 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété avec piscine (+/- 307m² d’après PEB), 5 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Saive. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 et 20m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12m² avec vestiaire et toilette indépendante, bureau (+/- 10m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 20m²), spacieux séjour +/- 51m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et grand garage (+/-36m²). 1er étage : hall de nuit (+/-16m²), 4 chambres (+/- 12, 13, 15 et 16m²) et 2 salles de bains. 2ème étage : bureau, salle de bains et une chambre (+/- 21m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse (orientée sud), d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’une spacieux parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale : 68.885 kWh/an, n° 20260519009663. R.C. : 1.505€. Superficie totale : 1530m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

307 m²

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519009663

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33735 Réf. vendeur: W7947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

684 m 4' 1,1 km 1' 57'' 563 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

270 m 1' 6'' 247 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,1 km 17' 5 km 7' 2,9 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

572 m 7'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

572 m 7'

Gares

Herstal

6,7 km 32' 7,5 km 11' 4 km 46' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 13' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,2 km 20' 3,4 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2 km 9' 3,1 km 5' 1,1 km 17' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,2 km 9' 3,3 km 5' 1,2 km 20' 2,2 km 26'

Lidl Barchon

2,3 km 11' 3,4 km 5' 1,2 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Cohy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Poyons" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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