Villa à vendre - Houtain-Saint-Siméon VBE18690
549 000 €
- 3 Chambre(s)
- 312 m²
- 1 Garage
- 8 Place(s) de parking
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Description
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow idéalement situé à Houtain-Saint-Siméon, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, notamment pour une profession indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant et placard, un spacieux séjour de ±41m² avec cassette à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de 2 grandes chambres (±15 et 21m²) et d’une salle de douches moderne.
Le sous-sol propose un vaste garage de ±48m² ainsi que 5 caves carrelées, dont une aménagée en bureau.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré, une terrasse couverte de ±27m², une piscine équipée d’une bâche solaire de qualité, un terrain de pétanque ainsi qu’un poolhouse entièrement réaménagé comprenant une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre d’amis.
Côté technique : chauffage central mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois, volets électriques et manuels, électricité conforme, système d’alarme avec caméras, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, PEB C.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.
Prix d’affichage : 549.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 373 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
312 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
48 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1010 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1663 m²
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79258 kWh/an
Date de validité PEB
27/02/2032
Emission de CO2
67
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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