Villa à vendre - Bassenge VBD47380

Rue Neuve 26 4690 Bassenge

425 000 €

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VBD47380

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
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Description

À l’entrée du charmant village de Bassenge, à seulement quelques minutes des commodités de Haccourt et Visé, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa disposant d’un garage deux voitures, d’un jardin (dont une partie à bâtir), ainsi que d’un spacieux espace bureau avec entrée indépendante. Ce dernier, associé à un parking aisé, conviendra parfaitement pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ss-sol : gd garage 2 v. en enfilade, 4 caves dont une buanderie et une cave à vins. Rez-de-chaussée : beau hall d'accueil, w-c indép., gd bureau de +/- 17 m² avec entrée indép., espace de vie de +/- 47 m² composé d'un salon, d'une sàm avec K7 à double ouverture et d'une cuis. équ., terrasse, agréable jardin arboré avec abri de jardin, parcelle de terrain à bâtir à droite de l'immeuble (sous réserve d'autorisation). Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 15, 16 et 20 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), petite pièce dressing avec accès à une petit grenier. Grenier : grand grenier prêt à être aménagé (+/- 40 m²), isolation et plaques à peindre placées. Divers : sup. tot. : 1.150 m², hab. : +/- 160 m² (+ greniers aménageables), DV PVC, ch. c. maz., alarme, vidéophone. Infos énerg. : PEB No. : 20251022015007, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 74 688 kWh/an. La partie venderesse se réserve l'occupation jusqu'au 01 août 2026. BELLES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1150 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74688 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47380 Réf. vendeur: 7229389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 798 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

1,3 km 5' 1,3 km 2' 24'' 798 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

70 m 51''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

70 m 51''

Gares

Glons / Glaaien

6,4 km 22' 7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 22' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

13,6 km 12'

Supermarchés

Aldi Bassenge

977 m 5' 1 km 1' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Intermarché Bassenge

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 46'

Spar Glons

4,8 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,9 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

5,6 km 8'

Activités

Maison De La Science

18,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bassenge" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture), "Spar Glons" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 10 minutes en voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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Documents

plan rue neuve 26.pdf

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