Villa à vendre - Pepinster VBD54767

Rue Grettouheid 96 C 4860 Pepinster

639 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD54767

  • 3 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Grettouheid 96 C 4860 Pepinster
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Pepinster ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Allen Keapler & Partners vous propose une propriété unique au cœur d’un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la vallée.
Cette villa 4 façades séduit par son architecture soignée, ses grands volumes et son charme contemporain.

Vous y découvrirez deux chambres avec possibilité d’aménagement supplémentaire, un grenier entièrement aménageable, un espace wellness pour vos moments de détente, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou une activité à domicile.

De vastes espaces de vie baignés de lumière, une cuisine moderne et conviviale, et deux terrasses panoramiques vous permettront de profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et harmonieux.

Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes.

📩 Par mail : Contact
📞 Par téléphone : Tel 04 277 17 07 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1376 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25883 kWh/an

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54767 Réf. vendeur: 7277869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

684 m 2' 25'' 705 m 1' 21'' 0 m 0'' 684 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

653 m 2' 17'' 675 m 1' 21'' 0 m 0'' 653 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

653 m 2' 17'' 675 m 1' 21'' 0 m 0'' 653 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,6 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

626 m 8'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1 km 12'

Gares

Pepinster

1,3 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 2º 3' 35,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,4 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

1,3 km 5' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aldi Pepinster

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Verviers

3,9 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 36'

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 14'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Baby Zen", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler