Villa à vendre - Forêt VBB59166

des Bouleaux 4 4870 Forêt

425 000 €

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VBB59166

  • 4 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPPORTUNITE RARE dans UN QUARTIER RESIDENTIEL d'EXCEPTION : URBIS Vous propose cette SUPERBE VILLA de type "4 chambres" sur les hauteurs de PERY-TROOZ, dans un quartier résidentiel très calme (voie sans issue). Pour les Amateurs du charme et du calme de la campagne, dans un écrin de verdure, tout en étant à moins de 3km de Beaufays et ses nombreux commerces, accès autoroutiers, etc, à 20 minutes de Liège. Sur un terrain joliment arboré, cette demeure jouit d'une magnifique terrasse arrière (46 m²) orientée plein SUD. Descriptif complet et visite sur simple demande à Contact . A NE PAS MANQUER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 046 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

990 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB59166 Réf. vendeur: 4779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Me Piou-Piou 2

2,2 km 8' 3 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

440 m 1' 36'' 490 m 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

440 m 1' 36'' 490 m 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,2 km 55' 10,3 km 13' 5,7 km 36' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

279 m 3'

Gares

Trooz

2,3 km 11' 2,4 km 3' 2 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 51' 27,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9 km 31' 7 km 38' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Sprimont

3 km 10' 3,7 km 5' 1,9 km 33' 3 km 36'

Spar Dolembreux

3,3 km 11' 3,9 km 5' 2 km 35' 3,2 km 38'

Intermarché Trooz

3,8 km 15' 3,9 km 5' 2,2 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,4 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,4 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5 km 7'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Me Piou-Piou 2", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

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