• 2 Chambre(s)
  • 244
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1386 m² Jardin
Chaussée de Spa 2 4910 Theux

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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée.
Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa).
Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte.
DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F.

N'hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 084770043 pour une visites ou pour toutes questions éventuelles.

Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1386 m²

Surface totale du terrain

1525 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC90135 Réf. vendeur: 6789376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybulles

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 702 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

841 m 2' 48'' 841 m 1' 8'' 765 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

841 m 2' 48'' 841 m 1' 8'' 765 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,5 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

319 m 4'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

319 m 4'

Gares

Franchimont

173 m 41'' 166 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,2 km 40' 7,5 km 42' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Theux

949 m 4' 973 m 1' 26'' 824 m 11' 936 m 11'

Lidl Spa

5,6 km 27' 5,6 km 6' 4,3 km 30' 5,6 km 1º 7'

Aldi Spa

5,8 km 30' 5,8 km 6' 4,3 km 28' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 7'

Musées

Musée De La Lessive

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,2 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

2,3 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

9,9 km 12'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Franchimont".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybulles" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Spa" (6 minutes en voiture), "Aldi Spa" (6 minutes en voiture).

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 3 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

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