Villa à vendre - Barberino Val D'elsa VBD53213

Une Leopoldina toscane typique de la fin du 19ème siècle avec une piscine à vendre au cœur du Chianti Classico, stratégiquement situé entre Florence et Sienne, et à seulement 200 mètres du village médiéval de Barberino Tavarnelle, à distance de marche. La propriété d’environ 920 mètres carrés, avec 11 chambres et 14 salles de bains, comprend deux annexes et 14 hectares de terrain. La villa historique est située dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur les étendues de vignobles, avec des couchers de soleil rouges derrière le village caractéristique avec son clocher médiéval. L’intimité absolue est garantie, malgré la proximité du village, une valeur ajoutée unique et rare.

La villa principale, d’environ 600 mètres carrés, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un triple salon, un espace avec une élégante table à manger et un second salon plus intime doté d’une cheminée flamboyante. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine spacieuse avec une cuisine entièrement équipée et d’autres grands espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle de bains privative et douche, une buanderie, une salle de bains pour les invités et un patio intérieur avec sol en pierre. En montant au premier étage, on découvre cinq chambres impressionnantes avec de grandes fenêtres et des plafonds à poutres apparentes, ornées de cheminées, et chacune avec sa propre salle de bain privée avec fenêtre. Les cinq salles de bains, dotées d’une douche ou d’une baignoire, sont à la fois fonctionnelles et élégantes. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, se fondant dans le paysage environnant grâce à leurs vues magnifiques. Elles sont équipées de la climatisation, assurant un confort en toute saison. La propriété dispose de sols en terre cuite Impruneta, de plafonds d’origine à poutres apparentes ou voûtés en pierre et de murs en pierre d’origine.

À l’extérieur de la villa principale, une grande véranda design donnant sur les vignobles, une piscine face au coucher du soleil avec une élégante terrasse en bois et une couverture motorisée, rejoint le patio, créant un espace idéal pour les repas en plein air et les fêtes. La loggia offre un espace détente et un coin repas avec une table.

Dans l’annexe d’environ 280 mètres carrés, adjacente à la villa principale, se trouve la grange du 19ème siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement pavé de terre cuite Impruneta ancienne et artisanale, comprend un salon avec cuisine, doté d’une grande fenêtre cintrée et de plusieurs autres fenêtres qui inondent l’espace de lumière. Une grande cheminée authentique ajoute du charme à l’espace, ainsi que des murs en pierre, des poutres apparentes et des plâtres aux couleurs pastel, ainsi qu’un grand patio couvert. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un petit bureau et deux charmantes chambres avec deux salles de bains, chacune avec une entrée privée depuis le jardin. Au premier étage de la grange, il y a deux autres chambres doubles élégantes avec de grandes fenêtres, deux salles de bains et une vue sur les vignobles et le jardin, ainsi qu’une autre chambre principale très spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres panoramiques, une cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing. Le deuxième étage comprend également un deuxième bureau avec une grande fenêtre et une pièce de rangement. La climatisation est disponible au premier étage.

La piscine pavée et le jardin environnant ont été conçus par l’architecte Marco Pozzoli, un architecte paysagiste florentin de renom. Cette piscine à débordement, savamment positionnée pour de superbes couchers de soleil, C’est une oasis de sérénité, avec une charmante cascade qui se fond dans le paysage de vignobles et d’oliviers. Sous la piscine se trouve une buanderie et un grand débarras. Enfin, il y a une annexe avec du parquet avec des murs en pierre d’origine. L’espace dispose d’un espace de détente avec une cheminée, d’une salle de sport et d’un sauna finlandais, d’une salle de bains avec douche et d’une véranda panoramique pavée donnant sur la piscine et les magnifiques collines du Chianti. La propriété comprend également 14 hectares de terrain, y compris une oliveraie, un vignoble et une forêt mixte, ainsi qu’un parking et des patios supplémentaires.

La propriété a fait l’objet d’une restauration experte, y compris des rénovations conservatrices, avec quelques ajouts modernes, en particulier la piscine, le grand patio de la villa et la petite annexe avec une salle de sport. La villa principale du XIXe siècle est un bâtiment toscan typique de 600 mètres carrés à deux étages avec une tourelle centrale et de nombreuses grandes fenêtres et portes qui illuminent les intérieurs, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Murs originaux en plâtre et en pierre à l’extérieur, luxueux et confortables à l’intérieur, avec des plafonds à poutres apparentes au premier étage, des voûtes en brique au rez-de-chaussée et des sols en terre cuite toscane. La villa, le jardin et la piscine offrent une vue panoramique sur les vallées et le village médiéval, ainsi qu’une oliveraie et un parking.

On accède à la propriété par un portail automatique sur la route provinciale et un deuxième portail intérieur, également automatisé. L’entrée est équipée de caméras de vidéosurveillance. La propriété dispose de trois systèmes de chauffage au gaz naturel différents, ce qui rend la villa indépendante de la grange. Les jardins entourant les propriétés et la piscine sont équipés d’un système d’irrigation.

RÉF : 10344

Détails

Chambres : 20

Chambres : 11

Salles de bains : 14

Superficie : 920 m2

Adresse : via cassia, 37, 50021

Aménagements extérieurs : Jardin

Jardin : Privé

Référence : 10344 Tout voir Réduire