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Villa à vendre, Bouge VBE52322

5004 Bouge
395 000 €
4 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1954
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 192 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 920 m²
Surface constructible 70 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622010187
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52322 Réf. vendeur: 4228 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Place Sainte-Marguerite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 50 - Namur - Beez, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jambes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bouge Beez" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Luc" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes-Est" : 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Petits Galopins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 5 minutes de marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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