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VBE52318-0 31

Villa à vendre, Vedrin VBE52318

5020 Vedrin
395 000 €
AD-IMMO
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2 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 626 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an
Référence PEB 20260714012390
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52318 Réf. vendeur: 4221 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Place de Longuenesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Champion" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 20 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 27 - Salzinnes (Balances) - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. N. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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