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Villa à vendre, Cognelée VBE43399

5022 Cognelée
470 000 €
4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1998
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 1 189 €
Revenu locatif mensuel 1 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 904 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703025364
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43399 Réf. vendeur: 4211 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Route de Wasseiges, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Les-Dames" : 10 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture), "Trafic Champion" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 20 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 11 minutes.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Namur est à 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" est accessible en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "C. B. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 8 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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