Villa à vendre - Arsimont RBV78781

Rue Fosse-aux-Chênes 1 A 5060 Arsimont

447 000 €

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RBV78781

  • 4 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

WeHome vous propose une villa spacieuse de 330 m² avec partie professionnelle indépendante. Hall d'entrée spacieux, WC, living lumineux de plus de 50m², cuisine entièrement équipée tout aussi spacieuse avec accès terrasse et jardin, buanderie et garage 2 voitures. Partie professionnelle indépendante de 50 m² avec accès privatif, arrivée d'eau et évacuation (salon de coiffure, esthétique, profession libérale,...). À l'étage, vaste hall de nuit de 40m² à aménager selon vos besoins, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde salle de bain et WC à parachever. À l'extérieur, belle terrasse de 120m² et jardin de 30 ares orienté plein ouest avec accès carrossable, idéal pour un loisir équestre ou autre. 24 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, entièrement isolée. Quelques finitions à prévoir. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/an). Faire offre à partir de : 447.000 € . Infos/visites? Tel 071/116.117 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 447 000 €
  • Revenu cadastral: 1 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Surface totale du terrain

3200 m²

Profondeur du terrain

112 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918014841

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV78781 Réf. vendeur: 76 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 941 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,2 km 8' 1,6 km 3' 960 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1 km 8' 1,7 km 3' 834 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,8 km 32' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,4 km 29'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,5 km 16' 5,1 km 7' 3 km 45' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 16' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,7 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,9 km 13' 4,2 km 5' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Delhaize Falisolle

2,3 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Sambreville

3,2 km 11' 3,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,7 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,1 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,3 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Palton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. P. Du Service Sambrilou" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 20 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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