• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking

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Description

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. ERPENT, à deux pas du collège Notre-Dame de la Paix, jolie VILLA 4 façades (5ch/2bur/2sdd), construite sur un terrain de 1.119 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec dégagement d’escalier qui donne accès à un W.C., une cuisine équipée, un vaste séjour incluant un insert au bois et un espace véranda avec vue sur le jardin, une salle de douche adaptée PMR, un bureau et une première chambre également adaptée PMR. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres, un bureau et une salle de douche. Un accès au grenier est également possible via un escalier escamotable situé dans le hall de nuit. Le sous-sol offre des espaces généreux de caves de rangement et de garages avec possibilité d’y stationner 3 véhicules (2 en enfilade + 1).
Les espaces extérieurs comprennent à l’avant une partie jardin avec un chemin d’accès à la propriété, sur le côté une double entrée de garage ainsi qu’une rampe d’accès pour véhicules, à l’arrière une terrasse ainsi qu’un jardin orienté sud. Toiture en Eternit – Installation Photovoltaïque + Panneaux solaires + Boiler thermodynamique – Châssis double vitrage Bois (PVC pour la véranda). PEB C – 254 kWh/m².an – 53 323 kWh/an - 20250401034256. À découvrir chez Latour & Petit Tel 081/303.404 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53323 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71266 Réf. vendeur: 6784972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. J. Du Service Les Marmouzets

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

639 m 2' 7'' 639 m 49'' 525 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 53''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

980 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

980 m 12'

Gares

Jambes-Est

2,4 km 9' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

2,9 km 10' 2,1 km 25' 2,7 km 33'

Supermarchés

Colruyt Jambes

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 26' 2,3 km 28'

Aldi Namur

2,2 km 16' 3,3 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2 km 16' 2,9 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,7 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

4,8 km 6'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

22,9 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,1 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,1 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Jambes" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 6 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 7 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jambes-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame De La Paix", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. J. Du Service Les Marmouzets" à 3 minutes à pied.

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