Villa à vendre - Sombreffe VWD17042

5140 Sombreffe

395 000 €

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VWD17042

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

A deux pas du centre de Sombreffe (commerces, ravel, école), dans un environnement résidentiel Home Sweet Home Immo vous propose cette ravissante villa type Bungalow datant de 1991 de +/- 120 m² habitable (+72 m² de cave/garage) 3 chambres sur un terrain de +/- 11 ares 22 ca orienté sud.

Sous-sols: Garage 2 voitures/cave et buanderie (+/- 72 m²) avec porte sectionnelle motorisée.

Rez de chaussée : (carrelage) Hall (+/ 11 m²), WC, séjour (+/- 35 m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (hors lave-vaisselle) en chêne (+/- 10.5 m²), 3 chambres (avec tapis plain) (+/- 14/10.5/8 m²), salle de bains (bain, douché séparée, meuble lavabo.

Divers: 2 parkings, terrasse en Ipé (+/- 25 m²), chauffage électrique (accumulateur dont certains récents), châssis bois double vitrage, électricité tri phasé (bi horaire + exclusif nuit) non conforme (rectification très mineure!) , alarme Verisure avec caméras, plan d’eau.

Prévoir quelques rafraîchissements cosmétiques (peinture, cuisine…)

Libre à l’acte. A découvrir sans tarder!

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 986 € net!

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Laurent) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface totale

192 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

72 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54324 kWh/an

Référence PEB

20260320025876

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17042 Réf. vendeur: . Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sombreffe 1 - Mini Creche

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

6,2 km 24' 7,1 km 7' 5,7 km 52' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

263 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

263 m 3'

Gares

Ligny

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 59' 19,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,7 km 40' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Sombreffe

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Sombreffe

1,8 km 6' 1,8 km 2' 40'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Wanfercée-Baulet

7,6 km 29' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

26,1 km 18'

Musées

Musée Ligny 1815

2,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,4 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37,8 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,9 km 9'

Villes proches

Vivre à Sombreffe offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sombreffe" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sombreffe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sombreffe 1 - Mini Creche" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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