Villa à vendre - Bois-de-Villers VBD08595 Vendu

Rue Franz Pelouse 16 5170 Bois-de-Villers

345 000 €

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VBD08595

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa style plein-pied construite sur 10 ares de terrain, idéalement située dans un quartier résidentiel de Bois-de-Villers. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour lumineux, cuisine semi-équipée, 2 chambres, hall d'entrée, wc séparé, salle de douche et un garage avec coin buanderie. Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier déservant 2 grandes chambres. Parking privé pour deux véhicules.Grand jardin clôturé avec vue dégagée. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250725011493 - PEB D - E spec 271 kWh/m².an - E totale: 54 328 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1033 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

44 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725011493

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

271

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08595 Réf. vendeur: 7675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

558 m 2' 6'' 528 m 1' 6'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

396 m 1' 33'' 367 m 42'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

396 m 1' 33'' 367 m 42'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,9 km 31' 6,4 km 6' 4,1 km 58' 4,9 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,3 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

378 m 5'

Gares

Lustin

7 km 43' 7,5 km 8' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

13,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

8,5 km 51' 7,1 km 1º 14' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

613 m 2' 17'' 601 m 48'' 502 m 7' 613 m 7'

Intermarché Bois De Villers

1,2 km 10' 1,4 km 1' 43'' 828 m 14' 1,2 km 14'

Okay Bois-De-Villers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

8,9 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,6 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,2 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,3 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,9 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

11,1 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Lustin" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 84 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 10 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Lutins" à 7 minutes à la marche.

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