Villa à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD08693

Avenue des Roses 1 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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VBD08693

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette jolie villa quatre façades avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités écoles et grands axes, saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et le soin qui a toujours été porté à son entretien. Cette belle, grande et saine maison offre de très beaux espaces de vie idéalement implantés sur un joli terrain fleuri, arboré et, tout comme la maison, entretenu au bouton ! Cette villa, à remettre à votre goût si vous le souhaitez, est déjà habitable de suite et offre un haut potentiel d’aménagements futurs possibles ! Au sous-sol : deux petites caves (chaufferie et rangement/cellier) et un grand garage ; Rez : hall, grand séjour en L avec feu ouvert, grande cuisine équipée "vintage", petite véranda, wc indépendant, remise accessible par l’extérieur ; 1ier étage : deux chambres et une salle de bain avec wc, bain et lavabo ; 2ième étage : grande chambre parentale avec espace pour futur dressing et/ou seconde salle d'eau et accès à une pièce bonus, petit bureau ou espace de rangement supplémentaire ; Extérieurs : joli jardin arboré et fleuri entourant la maison, petite remise en brique, deux abris à bois, barbecue et petite terrasse en pierres. Toiture isolée récente ; Châssis simple vitrage avec volets en bois, (sauf cuisine: DV); Chauffage central mazout, feu ouvert ; Système d’alarme ; Citerne à eau de pluie . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

751 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320010625

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08693 Réf. vendeur: AdId:285643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,3 km 1' 27'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

901 m 11'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,4 km 1º 15' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,1 km 1' 55''

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

821 m 3' 1,2 km 1' 20'' 693 m 9' 760 m 9'

Colruyt Sambreville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 5'' 791 m 12' 964 m 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

1,8 km 8' 1,9 km 2' 24'' 982 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,6 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,6 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se trouve à 13 minutes en marchant."M. D. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Sambre".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.

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