Villa à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD08693

Avenue des Roses 1 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

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VBD08693

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette jolie villa quatre façades avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités écoles et grands axes, saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et le soin qui a toujours été porté à son entretien. Cette belle, grande et saine maison offre de très beaux espaces de vie idéalement implantés sur un joli terrain fleuri, arboré et, tout comme la maison, entretenu au bouton ! Cette villa, à remettre à votre goût si vous le souhaitez, est déjà habitable de suite et offre un haut potentiel d’aménagements futurs possibles ! Au sous-sol : deux petites caves (chaufferie et rangement/cellier) et un grand garage ; Rez : hall, grand séjour en L avec feu ouvert, grande cuisine équipée "vintage", petite véranda, wc indépendant, remise accessible par l’extérieur ; 1ier étage : deux chambres et une salle de bain avec wc, bain et lavabo ; 2ième étage : grande chambre parentale avec espace pour futur dressing et/ou seconde salle d'eau et accès à une pièce bonus, petit bureau ou espace de rangement supplémentaire ; Extérieurs : joli jardin arboré et fleuri entourant la maison, petite remise en brique, deux abris à bois, barbecue et petite terrasse en pierres. Toiture isolée récente ; Châssis simple vitrage avec volets en bois, (sauf cuisine: DV); Chauffage central mazout, feu ouvert ; Système d’alarme ; Citerne à eau de pluie . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

751 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320010625

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08693 Réf. vendeur: AdId:285643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sambrilou

1,4 km 5' 1,4 km 1' 23'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,8 km 6' 2 km 2' 49'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,3 km 1' 27'' 723 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,1 km 4' 1,3 km 1' 26'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

634 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

852 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

901 m 11'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

1,9 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,4 km 1º 15' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,1 km 1' 55''

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

821 m 3' 1,2 km 1' 20'' 693 m 9' 760 m 9'

Colruyt Sambreville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 5'' 791 m 12' 964 m 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

1,8 km 8' 1,9 km 2' 24'' 982 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,6 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,9 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,3 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,6 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,2 km 10'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal Baudouin I Er" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "M. D. Du Service Sambrilou" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Sambre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Sambre") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

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