Villa à vendre - Ponticino VBC57115

Charmante villa avec piscine à vendre sur les collines d'Arezzo, à environ 30 minutes de Sienne et à une heure de Florence, Pérouse et de leurs aéroports. La propriété, de style toscan authentique, comprend une villa principale, 3 dépendances et une piscine, pour un total de 900 m2 avec 9 chambres et 5 salles de bains. La villa principale est répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite le garage avec accès direct à la maison et aux zones de production viticole, équipé d'une cave équipée de cuves de vinification et de machines pour presser les olives. Dans la cave il y a aussi un authentique four à bois. Le premier étage s'ouvre sur une élégante entrée qui dessert la pièce à vivre avec salon et cuisine avec salle à manger ; l'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Depuis le jardin privé de la villa, vous pouvez accéder au splendide espace piscine avec espace solarium, salle de sport et sauna. L'annexe de 150 m2 offre 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec cheminée et un salon. Le plafond avec poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose également d'un patio extérieur couvert, d'un jardin clôturé et d'une salle de réception spacieuse. La deuxième annexe, également de 150 m2, comprend une chambre, une salle de bain, une charmante cuisine avec cheminée et est entourée d'un jardin clôturé avec véranda. Au sous-sol se trouve une charmante cave avec un plafond voûté en berceau, destinée à l'espace de dégustation du vin de production. La dernière annexe, de 90 m2, comprend une cuisine avec cheminée, un grand séjour avec mezzanine, une chambre et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et comprend un total de 66 hectares de terrain comprenant des bois, des vignes et des oliveraies ; parmi ceux-ci, 3 hectares sont dédiés à la production du vin du Chianti, tandis que l'oliveraie compte environ 800 plants ; les 56 hectares restants sont couverts de forêts matures. La présence de l'épaisse forêt qui entoure toute la propriété permet de démarrer une agriculture biologique, non contaminée par des facteurs externes. La villa est également équipée d'une grande piscine entourée d'un jardin surplombant la vallée verdoyante en face et flanquée d'un espace salle de sport et d'un sauna avec salle de bain et douche. La propriété est desservie par une source d'eau artésienne qui garantit un approvisionnement constant en eau. RÉF.12576 Tout voir Réduire