Villa à vendre - Hamois VBC67210

5360 Hamois

405 000 €

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VBC67210
  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

*** ACTION SUR LA VALEUR DE LA CONSTRUCTION (remise de 8,5%) *** HAMOIS: Résidences éco-responsables et Haut de gamme! Au cœur de cette charmante commune, à proximité de toutes les facilités et commodités, ce nouveau projet à l'esthétique soignée se compose de 14 villas dont notamment cette magnifique villa de 190m² avec des finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salle à manger avec cuisine super équipée, d'un spacieux salon, d'un second wc, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) ainsi que de deux belles chambres supplémentaires. Caves et local technique en sous sol. Au niveau extérieur : une terrasse avec jardin entièrement clôturé et arboré. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction (REMISE de 8,5%). Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

53 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67210 Réf. vendeur: 21984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 10' 4,5 km 5' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

3,4 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

999 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km 25'

Gares

Natoye

3,2 km 14' 3,1 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

6,2 km 22' 5,4 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Assesse

6,5 km 35' 9,6 km 8' 4,3 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Ciney

6 km 24' 6,6 km 7' 4,5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

5,3 km 19' 5,8 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

23,4 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

28,5 km 23'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,7 km 20'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

28,2 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

27,1 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,7 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

23,5 km 31'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,5 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Natoye", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "W. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 22 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 24 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 17 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Natoye" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

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