Villa à vendre - Emptinne VBE33428

Chaussée de marche 25 5363 Emptinne

589 000 €

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VBE33428

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

https://youtu.be/PM6jZsoserw Pompes à chaleur clim réversible, poêle aux bois Villa de plain pied + Entrepôt + terrain agricole, l'ensemble sur plus de 38 ares. Visites et renseignements au Tel 0490/25.98.83 . RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/PM6jZsoserw - Chaussée de marche, 25 Emptinne. Magnifique villa de plain pied cavée avec entrepôt de +-/ 30m/12m et terrain agricole de 1ha18ca loué à l'année. Au rez: Hall d'entrée, wc séparé avec lavabo, buanderie, cuisine équipée (four, frigo, hotte, lave vaisselle, micro onde, taque induction, lavabo double vasque), salon (poêle à bois), salle à manger, salle de bains (Lavabo double vasque, baignoire, wc), 3 chambres. Au 1°: Grenier aménageable en 2 chambres. Magnifque jardin arboré, terrain agricole de 1 hectare 18ca, chauffage pompe à chaleur (climatisation réversible), 20 panneaux solaires, toiture en ardoises naturelles, , Peb C, robo tondeuse, passage latérale, parking 5 voitures, châssis double vitrage PVC. ENTREPOT de 30m/12m. Les premiers 25 mètres sont loués actuellement 500 euros Terrain de 38 ares 13 ca. RC: 1001€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 589 000 €
  • Revenu cadastral: 1 108 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

12690 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526010412

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33428 Réf. vendeur: 4090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles

942 m 3' 942 m 1' 23'' 821 m 11' 942 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Natoye

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,3 km 36' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

4,7 km 17' 4,8 km 5' 3,4 km 43' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

63 m 45''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

1,7 km 21'

Gares

Natoye

5 km 20' 5 km 5' 4 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

4,5 km 18' 3,7 km 55' 4,5 km 53'

Supermarchés

Colruyt Ciney

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

3,6 km 15' 4 km 4' 3 km 48' 3,6 km 43'

Aldi Ciney

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,1 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

20,3 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

25,4 km 20'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,9 km 18'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

26,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

24 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,6 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,5 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 20 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 18 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. C. I. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 11 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Natoye" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ciney" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (4 minutes en voiture), "Aldi Ciney" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

0c943c705a9c4a03b57db37ecd5ff2a0.pdf

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