Villa à vendre - Havelange VBC83881

Rue des Forges 12 5370 Havelange

360 000 €

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VBC83881
  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette nouvelle construction située dans les campagnes de Verlée. Le bien est bâti sur une parcelle de 6,08 ares et bénéficie de finitions qualitatives (nombreuses réalisations dans la région). Possibilité de bénéficier d'une cinquième chambre grâce au bureau prévu au rez-de-chaussée ou pour une profession libérale. Livraison prévue pour octobre 2025. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine, buanderie, garage et un bureau (ou chambre) ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et 2 salles de bain + grenier au-dessus du garage état brut (voir cahier des charges). Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

496 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83881 Réf. vendeur: c3c48b21-5030-44ab-b65d-9b53dceee6bf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

425 m 1' 25'' 425 m 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,2 km 2' 51'' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,2 km 2' 51'' 2,1 km 34' 2,9 km 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,4 km 11' 3,4 km 2' 59'' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 48' 4,1 km 49'

Spar Clavier

8,6 km 34' 14,7 km 11' 7,4 km 53' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,3 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

19,7 km 15'

Activités

Centre Riveo

22,8 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,8 km 26'

Châteaux

Château De Modave

13,6 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,6 km 7'

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à 3 minutes en voiture."C. V. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 26 minutes de là.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo"."Parc Des Topiaires" se trouve à 13 minutes.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

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