• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Forges 4 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette nouvelle construction située dans les campagnes de Verlée. Le bien est bâti sur une parcelle de 6,08 ares et bénéficie de finitions qualitatives (nombreuses réalisations dans la région). Possibilité de bénéficier d'une cinquième chambre grâce au bureau prévu au rez-de-chaussée ou pour une profession libérale. Livraison prévue pour octobre 2025. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine, buanderie, garage et un bureau (ou chambre) ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et 2 salles de bain + grenier au-dessus du garage état brut (voir cahier des charges). Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

496 m²

Surface constructible

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83881 Réf. vendeur: c3c48b21-5030-44ab-b65d-9b53dceee6bf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

816 m 2' 43'' 816 m 41'' 571 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,5 km 8' 2,5 km 2' 31'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

571 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,8 km 13' 3,8 km 3' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Havelange

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Spar Clavier

8,3 km 33' 15,1 km 12' 7,3 km 53' 8,3 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,7 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

20 km 15'

Activités

Centre Riveo

23,1 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,2 km 27'

Châteaux

Château De Modave

13,2 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. V. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (4 minutes en voiture), "Spar Clavier" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

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