• 4 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 1 5370 Havelange

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour octobre 2025) composée de 4 chambres, dont une avec espace bureau/dressing. La maison est bâtie sur une parcelle de 7,33 ares dans les campagnes de Verlée. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie/garage ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

733 m²

Surface constructible

733 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC83883 Réf. vendeur: 41d4205a-0169-4f97-afb9-bf3b48f44c00 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 871 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,5 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

566 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

712 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Maffe

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Spar Clavier

8,3 km 33' 15,4 km 12' 7,3 km 53' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

16,1 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

20,4 km 16'

Activités

Centre Riveo

23,5 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,6 km 27'

Châteaux

Château De Modave

13 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,4 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 30 minutes à pied.La crèche la plus proche est "C. V. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Havelange" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (4 minutes en voiture), "Spar Clavier" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Des Topiaires".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 27 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 21 minutes de route.

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