Villa à vendre - Havelange VBD35688

Rue des Forges 16 B 5370 Havelange

325 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Forges 16 B 5370 Havelange

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette construction neuve (livraison prévue pour octobre 2025) composée de 4 chambres, dont une avec espace bureau/dressing. La maison est bâtie sur une parcelle de 7,33 ares dans les campagnes de Verlée. Finitions qualitatives. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine et buanderie/garage ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain. Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - chauffage sol - vides ventilés Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

733 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

733 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD35688 Réf. vendeur: 120d46f1-8ab6-4f9a-ad1c-8535476aeb2b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Sac Les Arsouilles

396 m 1' 19'' 396 m 18'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,1 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

2,9 km 10' 3,1 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,2 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

152 m 1' 49''

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3,3 km 11' 3,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 14' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Spar Clavier

8,6 km 34' 14,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

15,2 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

19,6 km 15'

Activités

Centre Riveo

22,7 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,8 km 26'

Châteaux

Château De Modave

13,7 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,6 km 7'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 26 minutes de là.

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. V. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se situe à 3 minutes en voiture.

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