• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Forges 0 5 5370 Verlée

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Description

Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette nouvelle construction située dans les campagnes de Verlée. Le bien est bâti sur une parcelle de 6,08 ares et bénéficie de finitions qualitatives (nombreuses réalisations dans la région). Possibilité de bénéficier d'une cinquième chambre grâce au bureau prévu au rez-de-chaussée ou pour une profession libérale. Livraison prévue pour mai 2025. Cahier de charges téléchargeable sur notre site vosagences.be ou disponible sur demande. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, séjour, cuisine, buanderie, garage et un bureau (ou chambre) ; - Etage : hall de nuit, 4 chambres et 2 salles de bain + grenier au-dessus du garage état brut (voir cahier des charges). Techniques : châssis PVC - 10 panneaux photovoltaïques - cuve eau de pluie (à raccorder par l'acquéreur) - isolation (PEB A, voir A+) - pompe à chaleur / chauffage par le sol - vides ventilés Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

608 m²

Surface constructible

608 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-147307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB51985 Réf. vendeur: 1be5b9ae-8e0f-4852-95b9-12a9dd8121f6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

592 m 1' 58'' 592 m 28'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

174 m 2' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

266 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

1,9 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3 km 10' 3 km 2' 41'' 2,5 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Havelange

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,2 km 53' 4,4 km 53'

Spar Clavier

8,9 km 35' 14,3 km 11' 7,4 km 54' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

14,9 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

19,3 km 15'

Activités

Centre Riveo

22,4 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26,5 km 26'

Châteaux

Château De Modave

14 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

6,3 km 7'

Tourisme

Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 13 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Meuse-Condroz" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 35 minutes en voiture.

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