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VBE54720-0 32

Villa à vendre, Somme-Leuze VBE54720

Rue de Larmont 18, 5377 Somme-Leuze
595 000 €
Urban Concept - Wavre
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6 Chambre(s) 225 m² 6 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 181 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 32 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 40 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 40 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 3454 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24603 kWh/an
Date de validité PEB 11/12/2034
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54720 Réf. vendeur: 7790474 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Larmont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Maffe" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 11 minutes.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 23 minutes de route.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 9 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 99 - Ocquier - Bomal avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 11/5 - Noiseux - Melreux avec une station située à 11 minutes à pied, 162a2 - Marloie - Noiseux avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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