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Villa à vendre, Dinant VBE15055

Rue Ariste Caussin 119, 5500 Dinant
399 000 €
8 Chambre(s) 326 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface constructible 475 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410025816
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15055 Réf. vendeur: 78b1479a-d4b4-4496-aa1a-95cc6f28c252 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ariste Caussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" est à 11 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 25 - Dinant - Beauraing, 141 - Dinant - Graide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 1 minute de là.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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