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Villa à vendre, Dinant VBE15055

Rue Ariste Caussin 119, 5500 Dinant
399 000 €
8 Chambre(s) 326 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface constructible 475 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410025816
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE15055 Réf. vendeur: 78b1479a-d4b4-4496-aa1a-95cc6f28c252 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ariste Caussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 4 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes de route.

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 141 - Dinant - Graide, 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers NR. 1 Departement Formation Des Eleves" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 3 minutes de marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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