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VBE15055-0 32
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Villa à vendre, Dinant VBE15055

Rue Ariste Caussin 119 , 5500 Dinant
399 000 €
VOS AGENCES DINANT
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8 Chambre(s) 326 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface constructible 475 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410025816
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE15055 Réf. vendeur: 78b1479a-d4b4-4496-aa1a-95cc6f28c252 Dernière modification: 21/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Caussin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Croisières Mosanes" se trouve à 4 minutes.

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 4 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

"Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 31 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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