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VBE15055-0 32
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Villa à vendre, Dinant VBE15055

Rue Ariste Caussin 119 , 5500 Dinant
399 000 €
VOS AGENCES DINANT
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8 Chambre(s) 326 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Surface constructible 475 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 373 kWh/m²/an
Référence PEB 20260410025816
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE15055 Réf. vendeur: 78b1479a-d4b4-4496-aa1a-95cc6f28c252 Dernière modification: 07/05/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Caussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (4 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 24 minutes de voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 17 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 7 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Croisières Mosanes" se trouve à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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