Villa te koop - Dinant VBE15055

Rue Ariste Caussin 119 5500 Dinant

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15055

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 326 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ariste Caussin 119 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze ruime herenwoning voor, gebouwd in 1809 in natuursteen, ideaal gelegen in Anseremme aan de oevers van de Maas en tegenover het eiland Moniat. Vanaf het eerste moment spreekt deze woning tot de verbeelding. De omgeving straalt rust uit, het uitzicht inspireert en de woning vertelt een verhaal van authenticiteit en karakter. Een zeldzame plek, perfect als luxueuze tweede verblijfplaats of voor een charmant B&B-/gîteproject (vergunning te verkrijgen via de gemeente). Met een royale bewoonbare oppervlakte van 365 m² op een perceel van 475 m² overtuigt deze eigendom door haar volumes, lichtinval en de kwaliteit van de originele materialen. Parketvloeren, blauwe hardsteen, sierlijsten en een marmeren haard zorgen voor een elegante en tijdloze sfeer. De huidige indeling biedt tal van mogelijkheden, zowel voor een ruime gezinswoning als voor een toeristisch logiesproject. Een uitzonderlijk pand met veel potentieel, gelegen in een gegeerde natuurlijke omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard om de ziel van deze woning volledig te ervaren. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, salon, keuken, bijkeuken, wasplaats, vestiaire, garage; 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, dressing, douchekamer; 2de verdieping: nachthal, 4 slaapkamers; Zolder: twee ruimtes van 85 m² en 42 m² met bijkomend inrichtingspotentieel; Kelderverdieping: 3 kelders, stookruimte. Opmerkingen: recent dak, PVC-ramen met dubbele beglazing (2008), centrale verwarming op stookolie, pompinstallatie met rechtstreekse waterwinning uit de Maas. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 026 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

326 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

475 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Bebouwbare oppervlakte

475 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410025816

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15055 Ref. verkoper: 78b1479a-d4b4-4496-aa1a-95cc6f28c252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

269 m 53'' 269 m 37'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

2,7 km 11' 3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

470 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

215 m 2' 34''

Treinstations

Anseremme

433 m 1' 55'' 408 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

3 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

485 m 2' 49'' 557 m 1' 5'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Express Dinant

3 km 12' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aldi Dinant

5,5 km 26' 5,5 km 7' 3,7 km 49' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,8 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,1 km 24'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

31,7 km 31'

Boottochten

Croisières Mosanes

3,2 km 4'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

240 m 18''

Kastelen

Citadelle De Dinant

3,1 km 4'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Caussin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Croisières Mosanes".In 31 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 1 minuut met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Dinant (4 minuten rijden), Aldi Dinant (7 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3fbbbfcd81f8400caff8f710836ff702.jpg

Download

93cfd916b1244879b3c819838f6b4d5b.jpg

Download

2fa57aa2309749e19c674b3417c47188.jpg

Download

197398b9622b444f8fce8c94356fa2fd.jpg

Download

d29ad495bc2c492b87daf97be192960e.jpg

Download

E-mail Bellen