Villa à vendre - Dinant RWC41902 Vendu
Faire offre à partir de 385 000 €
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Description
🚗 Sortie d’autoroute à 2 min – Nouveau lotissement (Rue des Libérateurs, entrée via la Grand Route de Ciney à hauteur du 89) – Opportunité rare !
Située à Sorinnes, dans un nouveau lotissement résidentiel calme et agréable, cette villa neuve 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation stratégique à deux pas de Dinant et de la sortie E411.
🏠 Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Très vaste séjour lumineux, offrant de beaux volumes pour salon et salle à manger
• Cuisine ouverte avec ilot (Chèque cuisine offert pour concevoir la cuisine de vos rêves 🍽️✨)
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Garage intégré + espace de rangement
Étage
• 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau
• Salle de bains spacieuse
• Vaste hall de nuit
🌱 Atouts :
✅ Emplacement privilégié, nouveau quartier résidentiel calme et recherché aux portes de Dinant🌾
✅ Volumes spacieux et distribution fonctionnelle
✅ Excellente luminosité naturelle
✔️ Nouvelle construction (première occupation)
✔️ Excellente isolation et performance énergétique
✔️ Garage intégré
PEB A ✨
Châssis PVC double vitrage, excellente isolation, chauffage par citerne à gaz enterrée
💶 Prix : faire offre à partir de 385.000 € hors frais
📞 Visites et infos : Contact | Tel +32 474 59 47 57 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
192 m²
Surface totale
192 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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