Villa te koop - Dinant RWC41902 Verkocht

Rue des Libérateurs 3 5500 Dinant

Voorstel vanaf 385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC41902
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Libérateurs 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 TE KOOP – Ruime vrijstaande nieuwbouwwoning (4 gevels) in Sorinnes

🚗 Autosnelwegafrit op 2 minuten – Nieuwe verkaveling (Rue des Libérateurs, toegang via de Grand Route de Ciney ter hoogte van nr. 89) – Zeldzame opportuniteit!

Gelegen in Sorinnes, in een nieuwe rustige en aangename residentiële verkaveling, weet deze vrijstaande nieuwbouwvilla te verleiden met haar royale volumes, overvloedige lichtinval en strategische ligging vlak bij Dinant en de E411-oprit.

🏠 Indeling

Gelijkvloers
• Inkomhal met apart toilet
• Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met mooie volumes voor salon en eetkamer
• Open keuken met kookeiland (keukencheque aangeboden om de keuken van uw dromen te ontwerpen 🍽️✨)
• Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
• Inpandige garage + extra bergruimte

Verdieping
• 4 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of een bureau-/werkruimte
• Ruime badkamer
• Grote nachthal

🌱 Troeven:

✅ Bevoorrechte ligging in een nieuwe, rustige en gegeerde woonwijk aan de rand van Dinant 🌾
✅ Ruime volumes en functionele indeling
✅ Uitstekende natuurlijke lichtinval
✔️ Nieuwbouw (eerste bewoning)
✔️ Uitstekende isolatie en energieprestatie
✔️ Inpandige garage

EPC A ✨
PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank

💶 Prijs: doe een bod vanaf € 385.000 excl. kosten

📞 Bezoeken en info: Contact
| Tel +32 474 59 47 57 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Totale oppervlakte

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41902 Ref. verkoper: Sorinnes32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

295 m 59'' 295 m 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

74 m 53''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,3 km 1' 48'' 785 m 8' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

899 m 3' 649 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

270 m 3'

Winkels

Trafic Jambes

770 m 7' 1,1 km 1' 58'' 489 m 8' 657 m 8'

Lidl Namur

916 m 4' 966 m 1' 26'' 621 m 9' 916 m 11'

Delhaize Materne (Jambes)

900 m 3' 900 m 1' 13'' 811 m 4' 900 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 50''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue des Libérateurs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dankzij het "Cambio - Félicien Rops" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cpas" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Mozaik" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De Jambes", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 20 minuten rijden.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen