Villa te koop - Dinant RWC41902

Rue des Libérateurs 3 5500 Dinant

Voorstel vanaf 385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC41902
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Libérateurs 3 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 TE KOOP – Ruime vrijstaande nieuwbouwwoning (4 gevels) in Sorinnes

🚗 Autosnelwegafrit op 2 minuten – Nieuwe verkaveling (Rue des Libérateurs, toegang via de Grand Route de Ciney ter hoogte van nr. 89) – Zeldzame opportuniteit!

Gelegen in Sorinnes, in een nieuwe rustige en aangename residentiële verkaveling, weet deze vrijstaande nieuwbouwvilla te verleiden met haar royale volumes, overvloedige lichtinval en strategische ligging vlak bij Dinant en de E411-oprit.

🏠 Indeling

Gelijkvloers
• Inkomhal met apart toilet
• Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met mooie volumes voor salon en eetkamer
• Open keuken met kookeiland (keukencheque aangeboden om de keuken van uw dromen te ontwerpen 🍽️✨)
• Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin
• Inpandige garage + extra bergruimte

Verdieping
• 4 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of een bureau-/werkruimte
• Ruime badkamer
• Grote nachthal

🌱 Troeven:

✅ Bevoorrechte ligging in een nieuwe, rustige en gegeerde woonwijk aan de rand van Dinant 🌾
✅ Ruime volumes en functionele indeling
✅ Uitstekende natuurlijke lichtinval
✔️ Nieuwbouw (eerste bewoning)
✔️ Uitstekende isolatie en energieprestatie
✔️ Inpandige garage

EPC A ✨
PVC-ramen met dubbele beglazing, uitstekende isolatie, verwarming via ondergrondse gastank

💶 Prijs: doe een bod vanaf € 385.000 excl. kosten

📞 Bezoeken en info: Contact
| Tel +32 474 59 47 57 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

192 m²

Totale oppervlakte

192 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41902 Ref. verkoper: Sorinnes32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaik

295 m 59'' 295 m 25'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

837 m 6' 1,1 km 1' 57'' 724 m 9' 724 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

74 m 53''

Treinstations

Jambes

1,1 km 10' 1,3 km 1' 48'' 785 m 8' 1 km 12'

Laadstations

Château De Namur

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

899 m 3' 649 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

270 m 3'

Winkels

Trafic Jambes

770 m 7' 1,1 km 1' 58'' 489 m 8' 657 m 8'

Lidl Namur

916 m 4' 966 m 1' 26'' 621 m 9' 916 m 11'

Delhaize Materne (Jambes)

900 m 3' 900 m 1' 13'' 811 m 4' 900 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,3 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,4 km 1' 50''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,6 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Rougemont

9,2 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Libérateurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Félicien Rops" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Cpas", 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Jambes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Jambes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Mozaik" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen