• 4 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Montagne 20 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose un ensemble immobilier exceptionnel situé sur les hauteurs d'Anseremme, dans un quartier résidentiel calme et se terminant en impasse. Ce bien se compose d'une spacieuse villa de 285m² habitables, implantée sur une parcelle de 16 ares, ainsi que d'un terrain constructible attenant de 9 ares. La villa vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement: idéal pour une grande famille grâce a ses 4 chambres à coucher, soit pour l'exploitation d'une activité d'indépendant. A découvrir sans tarder Composition: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc, 2 chambres, chaufferie, garage, cave. Etage: hall de jour, vaste séjour de 60m² avec baie vitrée donnant accès sur une belle terrasse de 32m², cuisine avec coin repas, véranda, 2 chambres et salle de bains. Remarques: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout par air pulsé, parcelle de terrain constructible. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2562 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface constructible

2562 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Référence PEB

20211219002290

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC69424 Réf. vendeur: 57e2d25a-1240-4223-b443-1bade4b12ffd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chantal Bauwens

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

4,7 km 56'

Gares

Anseremme

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

4,6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anseremme

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Dinant

4,7 km 18' 4,7 km 6' 3,4 km 32' 4,7 km 56'

Spar Onhaye

7,2 km 38' 11 km 13' 3,9 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

10,9 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

6,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,8 km 26'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

33,5 km 33'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

4,9 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

1,5 km 2' 8''

Châteaux

Citadelle De Dinant

4,8 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,8 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 7 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 19 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 2 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anseremme" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (6 minutes en voiture), "Spar Onhaye" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Chantal Bauwens" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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Documents

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