• 5 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Charreau de Neffe 61 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa sur une belle parcelle de 27 ares. Elle bénéficie d'une piscine couverte 100% autonome pour le remplissage de l'eau via une source naturelle et chauffée par une pompe à chaleur connectée sur les panneaux photovoltaïques. Très belle situation, en périphérie de Dinant, légèrement en hauteur et dans une rue en cul de sac. Habitable de suite, sans gros travaux, elle vous charmera par ses espaces. Faire offre à partir de 380.000€ sous réserve de l'acceptation du vendeur Composition: Rez-de-chaussée: vaste séjour de 55m² avec cassette à bois et baie vitrée donnant accès sur une spacieuse terrasse de 110m², salle à manger, cuisine équipée en chêne, buanderie, un bureau pouvant servir de chambre. Etage: hall de nuit pouvant faire office de coin bureau ou espace jeux, 4 chambres, dont une avec balcon exposée sud, salle de bains. Sous-sol: garage 2 voitures, cave, atelier, cave à vin spécialement isolée, espace technique pour la piscine. Remarques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec production d'eau chaude, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec pompe, panneaux photovoltaïques installation conforme jusqu'en 2036. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2692 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

105 m²

Surface constructible

2692 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20240402015959

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC69426 Réf. vendeur: 54c35528-4e99-48f9-bdb5-2adf6f83273b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chapillons

82 m 17'' 82 m 9'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

2 km 13' 2 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne

2 km 13' 2 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,1 km 14' 2,1 km 2' 51'' 804 m 19' 2,1 km 25'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

2,8 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

2,8 km 33'

Gares

Anseremme

2,1 km 8' 5,1 km 7' 1,4 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,6 km 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

2,5 km 11' 4,2 km 5' 1 km 29' 2,5 km 30'

Carrefour Express Dinant

1,9 km 13' 2,1 km 2' 28'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Aldi Dinant

4 km 20' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,5 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,6 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,2 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,8 km 2' 4''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,2 km 2' 33''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 2 minutes de là.À 29 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 8 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chapillons" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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